Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych "Ławica - Zachód" działa od 1971 roku i od początku założyła sobie budowę domów całkowicie zgodnych z wymaganiami ich przyszłych lokatorów, a do tego nieobciążonych kredytami. Do 1989 roku spółdzielnia zrealizowała na terenie "Ławicy" trzy osiedla obejmujące 550 segmentów jednorodzinnych.

W latach 1991-1994 zrealizowano osiedle w Baranowie liczące 131 segmentów. W 1997 roku zakończono budowę następnego osiedla na "Ławicy" - 77 segmentów. Poszukując dalszych terenów firma zwróciła uwagę na Skórzewo. Lokalizacja nowych osiedli w Skórzewie zapewnia zamieszkanie w terenie pozbawionym zanieczyszczeń przemysłowych, przyjaznym pod względem ekologicznym oraz korzystnie powiązanym z układem komunikacyjnym m. Poznania, a wolnym od wielkomiejskiego hałasu.

Od 1994 roku Ławica-Zachów wybudowała 4 osiedla obejmujące 672 budynki mieszkalne wraz z oczyszczalnią ścieków oraz pełną infrastukturą osiedlową.

Od 2009 roku firma realizuje osiedle "Skórzewo V" z pełną infrastrukturą. Przewiduje się wybudować 476 mieszkań w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej. Część tego osiedla między ulicą Batorowską a Lawendową tj. etap 1 obejmujący 66 segmentów, jest już zrealizowany. Obecnie trwa budowa etapu 2A, obejmującego 40 segmentów oraz etapu 2B, w którym powstają 52 segmenty. Budowane są domy jednorodzinne o powierzchni od 126,08 – 153,5 m² w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, typowo parterowe, lub poziomowe oraz dwukondygnacyjne.