Budownictwo mieszkaniowe I-II 2012

18 kwietnia 2012

Fotolia_793867_L

     Według wstępnych danych, w okresie styczeń-luty 2012 r. oddano do użytkowania 23716 mieszkań, tj. więcej o 29,3% niż w 2011 r. i o 4,7%w porównaniu z analogicznym okresem 2010 roku. W ciągu dwóch miesięcy 2012 r. wydano pozwolenia na budowę 24093 mieszkań, tj. o 21,4% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r.

     Wzrosła również liczba mieszkań rozpoczętych – do 14509, tj. o 6,1%. Największy udział (57,5%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-luty 2012 r. wybudowali 13646 mieszkań, tj. o 14,5% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2011 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 10994 mieszkań, tj. o 1,0% oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 5902 mieszkań, tj. o 9,8%.

     Deweloperzy w okresie dwóch miesięcy 2012 r. oddali 8524 mieszkania (co stanowiło 35,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 54,3% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 12595 mieszkań, tj. o 52,1% więcej niż przed rokiem, natomiast rozpoczęli budowę 8069 mieszkań, tj. o 25,2% więcej niż w 2011 r.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwóch miesięcy 2012 r. oddały do użytkowania 713 mieszkań, wobec 376 przed rokiem. Większa o 13,0% była również liczba uzyskanych pozwoleń na budowę mieszkań – 269 oraz liczba mieszkań rozpoczętych – 256 mieszkań, tj. o 10,3% więcej.

     Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwóch miesięcy 2012 r. łącznie 833 mieszkania, tj. o 61,1%więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. W okresie tym w budownictwie społecznym czynszowym oddano do użytkowania 411 mieszkań (wobec 18 mieszkań przed rokiem), w budownictwie komunalnym 322 mieszkania ( o 22,2% mniej), a w zakładowym – 100 mieszkań, tj. o 17,6% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia wzrosła w tej grupie inwestorów do 235, tj. o 7,3%, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła – do 282, tj. o 38,8%.

     W okresie styczeń-luty 2012 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano we wszystkich województwach poza podkarpackim, w którym oddano o 17,1% mniej mieszkań niż przed rokiem. Największy wzrost odnotowano w województwie pomorskim – o 75,4%, dolnośląskim – o 69,0% i lubuskim – o 54,5%. W województwie mazowieckim oddano 4554 mieszkania, tj. o 49,8% więcej niż przed rokiem.

     W okresie dwóch miesięcy 2012 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach (największy w podlaskim - do 715, wobec 236 przed rokiem, opolskim – 462, wobec 230, wielkopolskim – o 73,2% i mazowieckim o 62,9%), a z pozostałych sześciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w warmińsko-mazurskim – o 46,4%, świętokrzyskim – o 35,8% i kujawsko-pomorskim – o 25,3%.

Źródło: GUS

 

Zobacz także ...

 

Przygotuj się na zmiany – zacznij od mieszkania

Po latach kolejnych rekordów na rynku mieszkaniowym klienci z nadzieją spoglądają w 2018 r. i czekają na spadek cen. Pewne jest, że zmiany na rynku nastąpią, jednak czy na tyle rewolucyjne, żeby znacząco poprawić sytuację kupujących?

Więcej …
 

Czy po niezliczonej liczbie rekordów sprzedaży nadejdzie ochłodzenie na rynku mieszkaniowym? Jeżeli bralibyśmy pod uwagę tylko zbliżające się Targi Mieszkań i Domów, to zdecydowanie nie należy spodziewać się takiego scenariusza. Nowy Adres SA, organizator imprezy, zapowiada, że będą to jeszcze większe targi niż wiosną tego roku.

Więcej …
 

SILVA to inwestycja w spokojnej dzielnicy, przy ul. Żorskiej 37 w Poznaniu, otoczona zabytkowym ceglanym murem. Wyjątkowy  klimat tego miejsca tworzy 11 kameralnych 2-piętrowych miejskich ECO VILLI w pobliżu stawu i starodrzewia. Windy, funkcjonalne rozkłady wnętrz, duże przeszklone balkony czy przestronne tarasy na ostatnich piętrach stanowią o atrakcyjności lokali.

 

Więcej …
 

Poznań, ul. Jasielska

W Poznaniu przy ulicy Jasielskiej (Podolany) powstają mieszkania z balkonami o powierzchni od 49 do 68 m² zlokalizowane w nowoczesnych i eleganckich domach wielorodzinnych. Dodatkowo w budynkach znajdować się będą windy, garaże oraz hale garażowe.

Więcej …

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz politykę prywatności.

Rozumiem i akceptuję.
Prawo telekomunikacyjne.