Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-IV 2012 r.

20 maja 2012

Fotolia_4814864_L     Według wstępnych danych, w okresie styczeń-kwiecień 2012 r. oddano do użytkowania 46459 mieszkań, tj. więcej o 25,7% niż w 2011 r. (w którym odnotowano spadek o 17,6%) i o 3,6% w porównaniu z analogicznym okresem 2010 roku.

     W ciągu czterech miesięcy 2012 r. wydano pozwolenia na budowę 57503 mieszkania, tj. o 8,9% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Wzrosła również liczba mieszkań rozpoczętych – do 51722, tj. o 8,2%.

     Największy udział (56,8%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-kwiecień 2012 r. wybudowali 26399 mieszkań, tj. o 10,5% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2011 r. odnotowano spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 28304 mieszkań, tj. o 4,9% oraz liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 25038 mieszkań, tj. o 8,1%.

     Deweloperzy w okresie czterech miesięcy 2012 r. oddali 17609 mieszkań (co stanowiło 37,9% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 59,7% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. (kiedy notowano spadek o 37,9%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 27911 mieszkań, tj. o 33,1% więcej niż przed rokiem, natomiast rozpoczęli budowę 24877 mieszkań, tj. o 32,8% więcej niż w 2011 r.

     Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie czterech miesięcy 2012 r. oddały do użytkowania 1277 mieszkań, wobec 822 przed rokiem. Mniejsza o 37,5% była liczba uzyskanych pozwoleń na budowę mieszkań – 544, natomiast wzrosła do 1287, tj. o 66,3% liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczno czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu czterech miesięcy 2012 r. łącznie 1174 mieszkania, tj. o 4,3% mniej niż w analogicznym okresie 2011 r. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 550 mieszkań (wobec 853 mieszkań przed rokiem), w budownictwie społecznym czynszowym 502 mieszkania ( wobec 272), a w zakładowym – 122 mieszkania, tj. o 19,6% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Zmniejszyła się liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia tej grupie inwestorów – do 744, tj. o 38,8% oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 520, tj. o 49,4%.

     W okresie styczeń-kwiecień 2012 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano we wszystkich województwach. Największy wzrost odnotowano w województwie mazowieckim – o 53,4%, łódzkim – o 45,5%, zachodniopomorskim – o 43,4%. i dolnośląskim – o 41,8%.

     W okresie czterech miesięcy 2012 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w dziesięciu województwach (największy w podlaskim - do 2137, wobec 956 przed rokiem, mazowieckim – o 24,9% i opolskim – o 23,0%), a z pozostałych sześciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w świętokrzyskim – o 22,8%, podkarpackim – o 20,3% i śląskim – o 18,4%.

     Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-kwiecień 2012 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy w podlaskim – o 46,5% i lubuskim – o 30,8%, a z pozostałych siedmiu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w opolskim – o 28,7%, świętokrzyskim – o 25,4% i zachodniopomorskim – o 16,4%. W województwie mazowieckim odnotowano wzrost liczby nowo rozpoczętych mieszkań - do 11562, tj. o 24,1%.

Źródło: GUS

 

Zobacz także ...

 

Przygotuj się na zmiany – zacznij od mieszkania

Po latach kolejnych rekordów na rynku mieszkaniowym klienci z nadzieją spoglądają w 2018 r. i czekają na spadek cen. Pewne jest, że zmiany na rynku nastąpią, jednak czy na tyle rewolucyjne, żeby znacząco poprawić sytuację kupujących?

Więcej …
 

Czy po niezliczonej liczbie rekordów sprzedaży nadejdzie ochłodzenie na rynku mieszkaniowym? Jeżeli bralibyśmy pod uwagę tylko zbliżające się Targi Mieszkań i Domów, to zdecydowanie nie należy spodziewać się takiego scenariusza. Nowy Adres SA, organizator imprezy, zapowiada, że będą to jeszcze większe targi niż wiosną tego roku.

Więcej …
 

SILVA to inwestycja w spokojnej dzielnicy, przy ul. Żorskiej 37 w Poznaniu, otoczona zabytkowym ceglanym murem. Wyjątkowy  klimat tego miejsca tworzy 11 kameralnych 2-piętrowych miejskich ECO VILLI w pobliżu stawu i starodrzewia. Windy, funkcjonalne rozkłady wnętrz, duże przeszklone balkony czy przestronne tarasy na ostatnich piętrach stanowią o atrakcyjności lokali.

 

Więcej …
 

Poznań, ul. Jasielska

W Poznaniu przy ulicy Jasielskiej (Podolany) powstają mieszkania z balkonami o powierzchni od 49 do 68 m² zlokalizowane w nowoczesnych i eleganckich domach wielorodzinnych. Dodatkowo w budynkach znajdować się będą windy, garaże oraz hale garażowe.

Więcej …

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Zobacz politykę prywatności.

Rozumiem i akceptuję.
Prawo telekomunikacyjne.